当社は札幌市エリアを中心として、地元不動産の売買・賃貸・管理などを主な業務内容とする会社です。
平成27年5月26日に「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が実施されました。
この法律に基づき、適切に管理されていない空き家に関しては、市より所有者へ必要に応じた指導や勧告、命令等を行うこととなりました。
その法律により、今後お困りになる、お悩みになる方々に現状をお聞きし、お客様のサポートをさせて頂きたいと思います。何でもお気軽にご相談ください。

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『あきサポ』は空き家の借上げもしております。
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管理内容 / CONTENT

外部点検

建物外観を目視し劣化箇所の有無確認します。

通気・換気

室内の湿気・カビの発生を防ぐために全室(押入れ・物入れを含む)を開放して、空気を入れ替えます。

ご近所情報の確認

巡回時に気が付いた近隣の情報を報告致します。

外回り清掃

不法投棄やいたずら防止の為に玄関周り等の落葉・ごみを清掃します。

雨漏り確認

建物内部から雨漏り(クロスのシミなど)を確認します。

郵便物回収

郵便ポストを確認し、整理します。

オプション / OPTION

通水

水道のサビ付着防止・下水からの虫・ニオイの侵入防止の為に排水トラップに注水します。

整備の確認

ご近所から苦情にならないように、剪定や消毒、雑草取りの要否を確認します。

水漏れ確認

水回りの排水管の水漏れ・水道メーターを確認して水道の水漏れが無いかを確認します。

庭木の整備

庭木剪定及び芝刈り(草むしり含む)、 害虫駆除対策薬剤散布をします。

内部清掃

建物内部の簡単な掃き清掃を行います。

その他雑務

消臭剤散布、除湿剤設置、ゴミ処分、ガス機器作動点検、時間外の庭掃除をします。

補修工事

リフォームや補修工事、また、ご帰宅時など必要に応じてハウスクリーニングを行います。

不動産売買

いざという不動産売買時の無料相談もお受けいたします。

お手続きの流れ / FLOW

お問い合わせ

空き家管理・留守宅の巡回サービスのご説明やお客様のご要望をお伺いします。お気軽にお問い合わせください。当社でサポートさせて頂ける業務に関しては、別途お見積りのうえで、ご判断の上ご依頼ください。

現地確認・お打ち合わせ

管理物件の現地にて物件を確認させていただきながら、お客様とお打ち合わせをさせていただきます。また、建物の残留物や管理方法のご説明などもさせていただきます。貴重品はお持ち帰り下さい。また、ゴミ等は処分をお願い致します。※現地立会ができない場合はご相談ください。

プラン決定・お申込み

管理プランを決定し、手続きをさせていただきます。ご本人様の確認として、下記のいずれかの提示をお願い致します。(運転免許証・顔写真付きの公的資格証明等)*お認め印をご準備ください。(シャチハタ不可)空家管理をご希望されるご住所・ご連絡先等を明記いただきます。

ご契約

ご契約様と当社間で管理契約をさせて頂きます。管理契約書にご記名・ご捺印(実印)をお願いいたします。なお標準サービス以外のお申込みをいただく際には、ご契約書に別途明記します。お支払い方法は別途ご案内致します。

業務開始・カギお預かり

原則、簡易書留にて当社指定の住所に送付ください。 なお、現地お打ち合わせの時にお預かりすることも可能です。

定期報告

月に1度、巡回サービスを実施後に巡回報告書を郵送またはE-mailでご報告いたします。

サービス / SERVICE

お客様の状況(ニーズ)に合わせ、専門の担当者がご案内いたします。

お客様の状況(ニーズ)に合わせ、
専門の担当者がご案内いたします。

弊社は全ての事例に対し、対応できる会社です。
お気軽にご相談ください。

専門の担当者のご紹介 / STAFF

藤原 学

プロフィール             年齢 45歳
一言
私は大手不動産会社、建設会社に合わせ約20年間営業として勤務し、様々なお客様と接してきました。
色々なケースに対応できる自信がありますので、宜しくお願いいたします。

プロフィール            年齢 45歳
一言
私は大手不動産会社、建設会社に合わせ約20年間営業として勤務し、様々なお客様と接してきました。
色々なケースに対応できる自信がありますので、宜しくお願い致します。

二階堂 学

プロフィール             年齢 52歳
一言
建築作業員から建築営業へ移行後7年間に渡り、 様々なコンサルタントをして来ました。 お客様へお役立て出来る様、いろいろな形でお話が出来ればと 思います。 細かい事でも、ご連絡をお待ちしております。

プロフィール            年齢 52歳
一言
建築作業員から建築営業へ移行後7年間に渡り、 様々なコンサルタントをして来ました。 お客様へお役立て出来る様、いろいろな形でお話が出来ればと 思います。 細かい事でも、ご連絡をお待ちしております。

辻浦 千博

プロフィール            年齢 42歳
一言
29歳から建設会社の営業で11年間勤務し現在に至るまで相続対策や税対策などの案件に多数携わり、お客様の様々なニーズに合わせたご提案をしてまいりました。お客様のご不安・ご心配を取り除くお手伝いが出来ればと思います。ご連絡お待ちしております。

プロフィール                 年齢 42歳
一言
29歳から建設会社の営業で11年間勤務致しました。相続対策や税対策などの案件に多数携わり、お客様の様々なニーズに合わせたご提案をしてまいりました。
お客様のご不安・ご心配を取り除くお手伝いが出来ればと思います。宜しくお願い致します。

オススメ情報 / INFO

札幌市危険空き家等除去補助制度の活用

【 Aさんの場合 】
母が亡くなってから実家が5年ほど空き家状態にあったので、解体を検討していました。
しかし当初は80万くらいはかかるものだろうとなかなか解体へ踏み切ることができませんでしたが、補助制度を使って安く解体できると知り、こちらへ見積もりを依頼しました。
見積もりの結果、半額の40万で解体ができるとのことでしたので、解体工事をお願いしました。
補助制度手続きの方法も丁寧に教えていただき、無事に解体工事が完了しました。

各銀行の空き家解体優遇金利のご紹介

【 Bさんの場合 】
祖父がかつて住んでいた家に家族で住んでいましたが、仕事の関係で関東のほうへ引越しをしました。
なかなか札幌へ定期的な管理が出来ずに年月が経ってしまい、次第にご近所様から悪臭の苦情や崩壊の危険の心配の声が上がっていると・・・。
もう築60年にもなり解体を早々にしなければと思いましたが、解体かかる費用が予想より高額だったため、市に相談したところ、補助制度を受けられることに。
さらに銀行からかなり低金利での借り入れをして解体をすることにしました。

対応エリア / AREA

●札幌市 ●石狩 ●江別 ●北白島 ●恵庭 ●千歳

お問い合わせ / CONTACT

専用フォームはコチラから

会社概要 / COMPANY

商 号アゼスホーム株式会社
所在地〒064-0808 北海道札幌市中央区南8条西8丁目515番地
電話番号011-211-1733
FAX番号011-211-1734
URLhttp://sapporo-akiyakanri.123hp.net/
運営会社URLhttp://azesu.jp
代表者代表取締役 藤原学
設立平成25年9月12日
資本金5,000,000円
免許番号・宅地建物取引業 北海道知事免許 石狩(2)第8113号
・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第3833号
事業内容・不動産の売買、仲介、管理
・不動産の賃貸及び管理運営事業
・不動産の有効活用に関するコンサルタント業務
・損害保険代理業
所属団体・公益社団法人  北海道宅地建物取引業協会
・公益社団法人  全国宅地建物取引業保証協会
・ホームメイトフランチャイルズ加盟店
商 号アゼスホーム株式会社
所在地〒064-0808 
北海道札幌市中央区南8条西8丁目515番地
電話番号011-211-1733
FAX番号011-211-1734
URLhttp://sapporo-akiyakanri.123hp.net/
運営会社
URL
http://azesu.jp
代表者代表取締役 藤原学
設立平成25年9月12日
資本金5,000,000円
免許番号・宅地建物取引業 北海道知事免許 石狩(1)第8113号
・賃貸住宅管理業者 国土交通大臣(1)第3833号
事業内容・不動産の売買、仲介、管理
・不動産の賃貸及び管理運営事業
・不動産の有効活用に関するコンサルタント業務
・損害保険代理業
所属団体・公益社団法人  北海道宅地建物取引業協会
・公益社団法人  全国宅地建物取引業保証協会
・ホームメイトフランチャイルズ加盟店

アクセスマップ / ACCESS

最寄り駅札幌市電 山鼻9条駅 徒歩3分 / 地下鉄 中島公園駅 徒歩8分
駐車場店舗前 3台 / 近隣 3台
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地下鉄 中島公園駅 徒歩8分
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